リノベーションの流れを徹底解説｜相談から完成までの全ステップ
著者：リプラス編集部
名古屋を拠点に、リノベーション・リフォーム・デザイン・設計・施工までをワンストップで手がける株式会社リプラスの編集チーム。
一級建築士事務所（SDA）やデザイン事業部「THE DAY STACK」と連携し、現場・設計・デザインの実務に基づいた知見をもとに、住まいづくりや空間づくりに役立つ情報を発信しています。
＜この記事のトピックス＞
・リノベーションはどんな流れで進む？
・相談から完成までの8ステップ
・各工程で確認しておきたいポイント
・スムーズに進めるためのコツ
・ワンストップで依頼するメリット
「リノベーションって何から始めればいいの？」
リノベーションを考え始めたとき、多くの方が最初に感じるのがこの疑問です。
まずは物件を探す？
それともリノベーション会社へ相談？
どれくらい期間がかかる？
工事中は住めるの？
初めてのリノベーションは分からないことばかりです。
この記事では、相談から完成・引き渡しまでの流れを分かりやすく解説します。
STEP1｜まずは理想の暮らしを相談する
リノベーションは、図面や設備を決めることから始まるわけではありません。
まず大切なのは、「どんな暮らしをしたいか」を整理することです。
例えば、
家族でゆったり過ごせるLDKにしたい
趣味を楽しめる空間が欲しい
在宅ワークがしやすい間取りにしたい
デザインにこだわりたい
など、理想の暮らしを共有することで、方向性が見えてきます。
この段階では、まだ具体的なイメージがなくても問題ありません。
STEP2｜現地調査・ヒアリング
現在お住まいの住宅や購入予定の中古マンションを確認します。
ここでは、
建物の状態
構造
配管
管理規約（マンションの場合）
採光
動線
などを確認します。
この調査結果をもとに、「できること・できないこと」を整理していきます。
STEP3｜プラン・概算見積もり
ヒアリング内容をもとに、
設計士・デザイナーがプランを作成します。
この段階で、
間取り
デザインイメージ
素材
設備
概算費用
をご提案します。
気になる点があれば何度でも調整し、理想のプランへ近づけていきます。
STEP4｜物件探し・購入（中古マンションの場合）
中古マンションを購入する場合は、リノベーションプランと並行して物件探しを進めます。
リプラスでは、
不動産・設計・デザイン担当が連携し、
「この物件なら理想のリノベーションができる」
という視点で物件選びをサポートします。
物件を購入してから相談するよりも、理想の住まいを実現しやすくなります。
STEP5｜詳細設計・仕様決定
プランが固まったら、細かな仕様を決めていきます。
例えば、
キッチン
洗面
床材
クロス
タイル
建具
照明
コンセント位置
などです。
この工程では、完成後の暮らしをイメージしながら、一つひとつ丁寧に決めていきます。
STEP6｜ご契約・工事スタート
内容とお見積もりにご納得いただけたら契約を行い、工事を開始します。
工事期間の目安は、
部分リノベーション：約1〜2か月
フルリノベーション：約2〜4か月
※工事内容や建物の状況によって異なります。
工事中も進捗をご報告しながら、安全・品質管理を徹底して進めます。
STEP7｜完成・お引き渡し
工事完了後は、仕上がりをお客様と一緒に確認します。
設備の使い方や注意点をご説明し、問題がなければお引き渡しとなります。
新しい住まいでの生活がスタートです。
STEP8｜アフターフォロー
リノベーションは完成して終わりではありません。
住み始めてから気になることや、メンテナンスのご相談にも対応しています。
安心して長く暮らしていただけるよう、アフターサポートも大切にしています。
リノベーション期間はどれくらい？
一般的な目安は以下の通りです。
| 内容 | 期間の目安 |
|---|---|
| 初回相談 | 約1〜2時間 |
| プラン・見積もり | 約2〜4週間 |
| 詳細打ち合わせ | 約1か月 |
| 工事 | 約2〜4か月 |
| 全体 | 約4〜7か月 |
中古マンション探しから始める場合は、物件探しの期間も考慮して、余裕を持ったスケジュールがおすすめです。
スムーズに進めるための3つのポイント
① イメージ写真を集めておく
InstagramやPinterestなどで、好きなテイストを共有すると打ち合わせがスムーズになります。
② 優先順位を決める
「絶対に実現したいこと」と、「できれば取り入れたいこと」を整理しておくと、予算配分もしやすくなります。
③ 早めに相談する
物件購入前や具体的な計画が固まる前でも、相談を始めることで選択肢が広がります。
特に中古マンションを検討している場合は、購入前の相談がおすすめです。
ワンストップだからスムーズに進む
リプラスでは、
不動産
一級建築士事務所（SDA）
デザイン事業部「THE DAY STACK」
施工管理
が連携し、住まいづくりをワンストップでサポートしています。
窓口が一つだからこそ、情報共有がスムーズで、設計・デザイン・施工まで一貫したご提案が可能です。
まとめ｜理想の住まいづくりは「相談」から始まる
リノベーションは、単に古い住宅を新しくする工事ではありません。
これからの暮らしをより豊かにするための住まいづくりです。
だからこそ、最初の相談がとても重要になります。
「何から始めればいいかわからない」
そんな段階でも大丈夫です。
リプラスでは、お客様一人ひとりの理想やライフスタイルを丁寧に伺いながら、住まいづくりを一緒に進めていきます。
「まだ何も決まっていないけれど相談しても大丈夫？」
もちろんです。リプラスでは、リノベーションのご相談から物件探し、設計、デザイン、施工までワンストップでサポートしています。
「まずは話だけ聞いてみたい」という方も、お気軽にご相談ください。