名古屋でデザインリノベーションをするなら｜普通のリフォームとの違い
著者：リプラス編集部
名古屋を拠点に、リノベーション・リフォーム・不動産・設計・デザイン・施工までをワンストップで手がける株式会社リプラスの編集チーム。
一級建築士事務所（SDA）やデザイン事業部「THE DAY STACK」と連携し、現場・設計・デザインの実務に基づいた知見をもとに、名古屋での住まい選びやリノベーションに役立つ情報を発信しています。
＜この記事のトピックス＞
・デザインリノベーションとは？
・リフォームとリノベーションの違い
・デザインリノベーションでできること
・おしゃれなだけではない空間デザイン
・間取り・素材・照明を一体で考える理由
・中古マンションとデザインリノベーションの相性
・デザインリノベーションで後悔しないためのポイント
・名古屋でリノベーション会社を選ぶときの考え方
・リプラス・THE DAY STACKの空間づくり
「せっかく工事するなら、おしゃれな家にしたい」
中古マンションや戸建ての改修を考え始めたとき、
「リフォームとリノベーションって何が違うの？」
「デザインリノベーションって普通のリフォームと違うの？」
「おしゃれにするだけ？」
と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
キッチンを交換する。
壁紙を張り替える。
床を新しくする。
こうした工事も、もちろん住まいを快適にするために大切です。
一方、せっかく住まいに手を加えるのであれば、
「今の家をきれいにする」だけではなく、「これからの暮らしに合わせて空間そのものを考え直したい」という選択肢もあります。
そこで注目されているのが、デザインリノベーションです。
今回は、普通のリフォームとの違いを整理しながら、デザインリノベーションだからこそできる住まいづくりについて解説します。
そもそも「リフォーム」と「リノベーション」の違いとは？
実は、「リフォーム」と「リノベーション」には、一般的な使われ方として違いはあるものの、住宅改修のすべてを明確に区切る統一的な線引きがあるわけではありません。
一般的には、
リフォーム＝古くなったものを修繕・交換し、使いやすい状態へ整える
リノベーション＝既存の建物を活かしながら、間取りや機能、デザインなどを見直し、新しい価値を加える
という意味で使われることが多くあります。
例えば、
古くなったキッチンを新しいキッチンへ交換する。
汚れたクロスを張り替える。
傷んだ床を新しくする。
こうした工事はリフォームとしてイメージしやすいでしょう。
一方、
3LDKを2LDKへ変更する。
壁を取り払い広いLDKをつくる。
キッチンの位置を見直す。
玄関に土間収納をつくる。
照明や素材まで含めて空間全体をデザインする。
こうした改修は、リノベーションとしてイメージされることが多くなります。
リフォームとリノベーションは「目的」が違う
重要なのは、言葉の定義そのものより、「何のために工事をするのか」という目的です。
例えば、
「古くなったキッチンを新しくしたい」
という目的であれば、キッチン交換を中心としたリフォームで十分な場合があります。
一方、
「キッチンが暗い」
「家族と会話しながら料理したい」
「ダイニングとのつながりを良くしたい」
「生活感を隠せるパントリーが欲しい」
という希望があるのであれば、設備交換だけでは解決できない可能性があります。
その場合は、キッチンそのものではなく、空間全体を見直す。
これがリノベーションの考え方です。
デザインリノベーションとは？
では、デザインリノベーションとは何でしょうか。
「おしゃれな壁紙を使う」
「かっこいいキッチンを入れる」
「デザイナーズ照明を使う」
ということだけではありません。
デザインリノベーションでは、
間取り
生活動線
収納
床
壁
天井
建具
照明
家具
素材
色
細かな納まり
までを、一つの空間として考えていきます。
つまり、
「何を使うか」だけではなく、「どう組み合わせ、どんな空間をつくるか」を考えるリノベーションです。
普通のリフォームとの違い①｜「設備」ではなく「暮らし」から考える
例えば、洗面台を交換するとします。
設備交換を中心に考えるのであれば、
既存の洗面台を撤去する。
新しい洗面台を設置する。
という流れになります。
一方、リノベーションでは、
朝、家族がどのように洗面を使うのか。
洗濯はどこでするのか。
タオルや下着はどこへ収納するのか。
メイクはどこでするのか。
WICとの位置関係はどうするのか。
といった暮らし方から考えます。
場合によっては、「そもそも洗面台は今の位置でいいのか？」というところから検討します。
設備を選ぶ前に、暮らしを考える。
これが大きな違いです。
普通のリフォームとの違い②｜間取りから考え直せる
デザインリノベーションの大きな魅力の一つが、間取りを見直せることです。
例えば、昔ながらのマンションでは、
細かく部屋が区切られている。
廊下が長い。
キッチンが独立している。
収納が少ない。
といった間取りもあります。
現在のライフスタイルに合わせて、
LDKを広くする。
個室を減らす。
WICをつくる。
パントリーを設ける。
玄関に土間収納をつくる。
ワークスペースをつくる。
など、暮らしに合わせた間取りへ再構成できる場合があります。
ただし、マンションでは構造や配管、管理規約などによって変更できる範囲が異なります。
そのため、物件ごとの条件を確認しながら計画することが重要です。
普通のリフォームとの違い③｜素材まで空間全体で考える
デザインリノベーションでは、素材選びも重要です。
例えば、
フローリング。
天然リノリウム。
タイル。
ラワン。
モルタル。
ステンレス。
ガラス。
塗装。
さまざまな素材を組み合わせることができます。
ただし、
「好きな素材をたくさん使えば、おしゃれになる」わけではありません。
重要なのは、素材同士の関係です。
主役を決める
例えば、天井にラワンを使うのであれば、床や壁は少しシンプルにする。
特徴的なタイルを使うのであれば、その周囲の色を抑える。
キッチンを主役にするのであれば、照明や家具は空間全体とのバランスを考える。
すべてを目立たせるのではなく、「どこを見せ場にするのか」を決めることが、まとまりのある空間につながります。
普通のリフォームとの違い④｜照明までデザインする
照明は、部屋を明るくするためだけの設備ではありません。
空間の印象をつくる重要な要素です。
例えば、
ダウンライト。
ペンダントライト。
スポットライト。
間接照明。
ブラケットライト。
それぞれの光を組み合わせることで、同じ空間でも印象は大きく変わります。
光だけではなく「影」をつくる
空間全体を均一に明るくするのではなく、
壁を照らす。
天井を照らす。
ダイニングテーブルに光を落とす。
素材の凹凸へ光を当てる。
あえて少し暗い場所を残す。
そうすることで、空間に奥行きが生まれます。
照明器具を選ぶのではなく、光と影をデザインする。
これもデザインリノベーションの面白さです。
普通のリフォームとの違い⑤｜建具やスイッチまで考える
空間の完成度を左右するのは、大きな設備だけではありません。
例えば、
ドア。
ガラス戸。
取手。
スイッチ。
コンセント。
巾木。
水栓。
棚受け。
こうした細かな部分も、完成した空間では意外と目に入ります。
ガラス戸で光をつなぐ。
造作建具をアクセントにする。
壁と建具を同系色にして存在感を抑える。
照明とスイッチの素材感を合わせる。
細部まで同じコンセプトで考えることで、空間全体の統一感が生まれます。
「おしゃれ」と「暮らしやすい」は両立できる？
デザインリノベーションというと、
「見た目を優先して使いにくくならない？」
と心配される方もいるかもしれません。
しかし、本来の空間デザインは、
見た目だけを整えることではありません。
毎日どこを歩くのか。
どこで着替えるのか。
どこに物をしまうのか。
どこで洗濯するのか。
どこで家族が集まるのか。
こうした暮らしまで含めて考えることが重要です。
生活動線もデザインの一部
例えば、
玄関
↓
土間収納
↓
洗面
↓
WIC
↓
LDK
という帰宅動線。
あるいは、
キッチン
↓
パントリー
↓
洗面
↓
ランドリー
という家事動線。
こうした動線を整理することで、毎日の暮らしがスムーズになります。
「かっこいい間取り」ではなく「暮らしやすい間取りを、かっこよくつくる」。
これがデザインリノベーションで大切な考え方です。
中古マンションとデザインリノベーションは相性がいい
名古屋で住まいを探している方の中には、
「新築マンションだけでなく、中古マンションも検討している」
という方もいるでしょう。
中古マンション＋リノベーションの魅力は、既存の内装だけで物件を判断する必要がないことです。
例えば、内覧したときに、
壁紙が古い。
キッチンが古い。
間取りが好みではない。
という状態でも、リノベーションによって変えられる部分があります。
そのため、物件選びでは、
「今おしゃれかどうか」ではなく、「リノベーション後にどう変えられるか」
という視点を持つことが重要です。
ただし、どんなマンションでも自由に変えられるわけではない
中古マンションを購入してデザインリノベーションをする場合、注意したいポイントがあります。
マンションには、
構造。
配管。
共用部分。
管理規約。
床材の遮音規定。
設備の条件。
などがあり、希望するリノベーションがすべて実現できるとは限りません。
例えば、
「この壁をなくしたい」
「キッチンをここへ移動したい」
「床材を変更したい」
と思っていても、物件によって条件は異なります。
だからこそ、
物件を購入してからリノベーション会社へ相談するのではなく、購入前から相談する
ことをおすすめします。
名古屋でデザインリノベーションをするなら「会社選び」も重要
リノベーション会社には、それぞれ得意分野があります。
設備交換を得意とする会社。
施工を得意とする会社。
設計を得意とする会社。
デザインを得意とする会社。
不動産探しから対応する会社。
そのため、デザインリノベーションを希望する場合は、
「その会社がどこまで対応できるのか」
を確認しておくことが大切です。
施工事例は「好き・嫌い」だけで見ない
会社選びでは、施工事例を見る方も多いでしょう。
そのとき、
「この写真が好き」
だけで判断するのではなく、
なぜこの間取りなのか。
既存の何を残しているのか。
どこに予算をかけているのか。
照明はどう計画されているのか。
収納はどこにあるのか。
といった部分まで見てみることをおすすめします。
デザイン性だけではなく、暮らし方まで考えられているかを見ることで、その会社の住まいづくりに対する考え方が見えてきます。
デザインリノベーションで後悔しないためのポイント
デザインリノベーションを成功させるためには、見た目だけで判断しないことが重要です。
特に意識したいのは、次のポイントです。
好きなデザインだけでなく、暮らし方を伝える
家具配置まで考える
収納計画を早い段階で考える
昼だけでなく夜の照明も考える
素材はメンテナンス性も確認する
予算をかける場所に優先順位をつける
中古物件の場合は購入前にリノベーションの可否を確認する
「Instagramで見た、この家と同じにしたい」
というところから始めても構いません。
ただし、その写真の家と自分たちの暮らしが同じとは限りません。
大切なのは、
好きなデザインを、自分たちの暮らしへ置き換えること。
そこに設計やデザインの役割があります。
デザインリノベーションは高い？
「デザインにこだわると、工事費もかなり高くなるのでは？」
と思われるかもしれません。
確かに、造作家具や造作建具、特殊な素材などを増やせば費用が上がることがあります。
しかし、
すべてを高級仕様にする必要はありません。
例えば、
リビング入口だけ造作建具にする。
LDKだけ床材にこだわる。
キッチンの一部に特徴的なタイルを使う。
ダイニング照明を空間のアクセントにする。
という方法もあります。
重要なのは、
予算を均等に使うのではなく、優先順位をつけること。
「どこにお金をかければ満足度が高くなるのか」を考えることも、デザインの一部です。
既存を活かすこともデザイン
デザインリノベーションでは、
すべてを壊して新しくすること
が正解とは限りません。
古い建具。
既存のガラス。
躯体。
木材。
使える設備。
建物に残っている魅力を活かす方法もあります。
古いものと新しいものを組み合わせることで、新築にはない空間をつくることができます。
さらに、既存を活用することで工事範囲やコストを抑えられる場合もあります
「古い」を消すのではなく、再編集する
リノベーションの面白さは、
ゼロからつくるのではなく、すでにあるものから考えられること
です。
古いから壊す。
ではなく、
これは残せる。
これは場所を変える。
ここは新しくする。
ここはあえて古さを見せる。
と、一つひとつ判断していく。
つまりデザインリノベーションとは、建物をすべて新しくすることではなく、
今ある建物を、これからの暮らしに合わせて再編集すること
とも言えます。
THE DAY STACKが考えるデザインリノベーション
リプラスのデザイン事業部「THE DAY STACK」では、
「おしゃれな素材を選ぶこと」
だけをデザインとは考えていません。
まず考えるのは、
誰が、そこで、どんな時間を過ごすのか。
そこから、
間取り。
動線。
素材。
色。
照明。
建具。
家具。
余白。
細部の納まり。
までを一つの空間として考えます。
完成した瞬間だけ写真映えする空間ではなく、
毎日使って心地よく、時間が経っても好きでいられる空間。
そんな場所をつくるために、デザインと暮らしやすさの両方を考えています。
リプラスなら物件探しからデザイン・施工までワンストップ
中古マンション＋デザインリノベーションでは、
物件。
予算。
設計。
デザイン。
施工。
を別々に考えないことが重要です。
リプラスでは、
不動産
一級建築士事務所（SDA）
デザイン事業部「THE DAY STACK」
施工
が連携し、物件探しからリノベーションまでワンストップで対応しています。
例えば、中古マンションを探す段階から、
「この物件なら希望する間取りにできそうか」
「リノベーションにどのくらい予算を残すべきか」
「この既存部分は活かせそうか」
といった視点を持って検討できます。
物件を買ってからデザインを考えるのではなく、物件とリノベーションを一緒に考える。
これが、中古住宅の可能性を広げるポイントです。
まとめ｜普通のリフォームとの違いは「空間全体から考えること」
リフォームにも、リノベーションにも、それぞれ役割があります。
古くなった設備を交換したい。
傷んだ部分を直したい。
という場合は、必要な部分をリフォームすることで十分なケースもあります。
一方、
間取りを変えたい。
暮らし方を見直したい。
自分たちらしい空間をつくりたい。
素材や照明にもこだわりたい。
中古マンションを自分たちの暮らしに合わせたい。
という場合は、デザインリノベーションという選択肢があります。
大切なのは、
「リフォームか、リノベーションか」という言葉ではなく、「これからどんな暮らしをしたいのか」。
その答えから、必要な工事を考えていくことです。
そしてデザインとは、単に見た目をおしゃれにすることではありません。
間取り。
動線。
収納。
素材。
照明。
建具。
家具。
そして暮らし。
それらを一つにつなげること。
それが、リプラスが考えるデザインリノベーションです。
名古屋でデザインリノベーションをするなら
「普通のリフォームでは物足りない」
「中古マンションを自分たちらしい空間にしたい」
「間取りから照明、素材までトータルで提案してほしい」
「物件探しから相談したい」
そんな段階からご相談いただけます。
リプラスでは、一級建築士事務所（SDA）、デザイン事業部「THE DAY STACK」、不動産・施工チームが連携し、物件探し・設計・デザイン・施工までワンストップでサポートしています。
ただ新しくするのではなく、今ある建物の魅力を活かしながら、これからの暮らしに合った空間へ。
名古屋でデザインにこだわったリノベーションをご検討の方は、お気軽にリプラスへご相談ください。