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中古住宅が当たり前になる社会へ。

日本では長い間、“家を買うなら新築”という価値観が当たり前でした。

テレビCMも、広告も、住宅展示場も、「新築こそが良いもの」と語り続けてきた歴史があります。

しかし今、時代は大きく変わりつつあります。

人口減少、空き家問題、働き方の多様化、そして価値観そのものの変化──

こうした流れの中で、中古住宅をリノベして住むという選択が、新しい“当たり前”になろうとしています。

① 「中古＝劣化」ではなく「中古＝素材」という考え方

日本では中古住宅は“価値が落ちるもの”とされてきました。
築年数が経つほどに査定は下がり、
古さはマイナスと捉えられてきました。

一方、欧米では“古さは価値”です。
・100年住み継がれる家
・石造やレンガ造の建物をリノベして再生
・住宅自体が文化財として扱われることも

古い＝悪いではなく、古い＝素材
という価値観が根付いています。
日本でも今、ようやくその価値観が動き始めています。

② 空き家が増える時代、“使い継ぐこと”に価値が生まれる

日本の空き家は約900万戸、
2033年には1,000万戸を超えるとも言われています。

これは単なる不動産問題ではなく、
社会全体の課題でもあります。

・治安
・景観
・地域コミュニティ
・防災
・街の空気
・資産価値の低下

空き家が増えることは、
その周辺に住む人たちの暮らしに直接影響します。

だからこそ、“壊す”のではなく“活かす”こと。
“手放す”のではなく“使い継ぐ”こと。

これが社会全体にメリットを生む時代に入りました。

③ 中古住宅は、実は「立地が良い」

多くの人が知らない事実ですが、
中古住宅には“立地の良い物件”が多いという特徴があります。

理由はシンプルで、
良い場所から先に建てられたからです。

名古屋でいえば、
千種区・昭和区・名東区・東区などの人気エリアには、
築30〜40年の“リノベ向き”マンションや戸建てが数多くあります。

新築はどうしても郊外や狭小地に寄りがち。
中古は逆に生活の中心地に近い“良い場所”を選べるのです。

④ 自分の暮らしに合わせて“編集できる”住まい

中古住宅を選ぶもう一つの魅力は、
「自分らしい暮らしに編集できる」という自由度です。

・間取りを変える
・素材を選ぶ
・動線を整える
・趣味に合った空間にする
・コンパクトに住む
・二人の暮らしに最適化する

新築のような“決められた間取り”ではなく、
暮らし方に合わせた“最適化”ができます。

家は購入した瞬間がゴールではなく、
そこから育っていくもの。

中古住宅は、その“余白”を残した住まいです。

⑤ 中古住宅が当たり前になると、街の未来が豊かになる

中古住宅をリノベして住む人が増えると、
街全体にも良い影響が広がります。

・空き家が減る
・街の治安・景観が良くなる
・若い世帯が戻ってくる
・店舗や飲食店が活気づく
・コミュニティが育つ

街は一軒の建物から変わります。
ひとつの再生が、次の再生を呼び、それが連鎖していく。

リノベーションは、街を再生する力を持っています。

REPLUSが掲げる「建物に命を吹き込み、人が集まる街を創る」
というミッションは、この未来への貢献そのものです。

⑥ REPLUSが考える“中古住宅を当たり前にする”という姿勢

REPLUSは“中古住宅の価値を再定義する”
というビジョンのもと、事業を展開しています。

・良質な中古物件の目利き
・デザイン × 設計の高い提案力
・リノベーションの施工品質
・買取再販によるストック再生
・ReSUMAによる新しい購入の仕組み
・商業ビル・空き家再生による街づくり

中古住宅は「選ばれる時代」から、
「当たり前に選ばれる時代」へ。

その未来をつくることが、
REPLUSの使命であり、存在意義です。

REPLUSは、“Rethink Society Through Renovation”
──リノベーションを通じて、社会と暮らしを再定義するブランドです。

名古屋を拠点に、建築・不動産・設計・デザインを一貫して手がけ、「古さの中にある価値」を見出し、新しい時間を吹き込んでいます。

中古物件選びからリノベーションまで、あなたの“これから”を、一緒にデザインしていきましょう。

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