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中古マンション×リノベのメリットを徹底解説。

住宅購入の選択肢として、近年「中古マンション×リノベーション」が
急速に広がっています。

理由はシンプルで、立地・価格・デザイン・資産価値、すべてのバランスが良いからです。

ここでは、中古マンションを購入してリノベするメリットを“これから家を考える人目線”で分かりやすく解説します。

①｜メリット1：立地の良い物件を選びやすい

中古マンションは、
都市部の主要エリアに多いのが大きな特徴です。

千種区、昭和区、名東区、東区など、
名古屋でも人気エリアには
築30〜40年の物件が数多く存在します。

好立地は、
・毎日の暮らしの利便性
・将来の資産価値
の両方で強みになります。

新築では出会えない“街の中心に近い住まい”を
選べることが、中古マンション×リノベ最大の魅力です。

②｜メリット2：コストを抑えて理想の空間が手に入る

新築より購入価格を抑えられるため、
その分リノベーション費用にまわせるのが中古の強み。

・自分好みの素材
・使いやすい動線
・個性あるキッチン・洗面
・好きな色・空気感の住まい

“間取りもデザインも一からつくる”という自由度があり、
同じ budget でも新築以上の満足度を得られることがほとんどです。

③｜メリット3：資産価値が落ちにくい

新築マンションは、
購入した瞬間に価値が下がりやすい傾向があります。

一方中古マンションは、すでに価格が安定しているため、
購入後の値下がり幅が小さいのが特徴です。

さらに、
・好立地
・管理状態の良いマンション
・良い設計のリノベーション
を組み合わせることで、
将来売却する際も市場価値が保たれやすくなります。

“中古×リノベは資産価値のコントロールがしやすい”
と言われる理由はここにあります。

④｜メリット4：間取りの自由度が高い

中古マンションは、仕切りの多い“従来の間取り”が
多いため、リノベで大きく生まれ変わります。

・壁を取り払って開放的に
・小上がりで余白をつくる
・ウォークイン収納を新設する
・キッチン位置を移動させる
・ワークスペースを組み込む

建物の構造さえ問題なければ、
“暮らしに合わせた間取り”をつくることができます。

新築の“万人向けの間取り”ではなく、
自分に最適化された住まいが手に入ります。

⑤｜メリット5：街を選び、暮らしを編集できる

中古マンション×リノベは、“家を買う”というより、
“暮らしを編集する”というイメージに近い選択肢です。

・好きな街を選ぶ
・好きな素材を選ぶ
・好きな暮らし方に合わせて間取りを変える

既存の家に合わせて暮らすのではなく、
自分の暮らしに合わせて家をつくる。
その柔軟さが、中古リノベならではです。

⑥｜REPLUSが考える「中古×リノベの最適解」

REPLUSでは、建築・不動産・設計・デザインが
一つになった体制で、中古マンションリノベを
フルサポートしています。

・良い中古物件の見極め
・資産価値を保つ判断
・暮らしに合う間取り提案
・素材を活かしたデザイン
・現場監督による高品質施工

「中古マンションを買うか迷っている」
という方でも、最初に相談するだけで
“失敗しない選択肢”が見えるようになります。

REPLUSは、“Rethink Society Through Renovation”
──リノベーションを通じて、暮らしと社会を再定義するブランドです。

名古屋を拠点に、中古マンションの購入からリノベーションまで、建築・不動産・設計・デザインを一貫してご提案しています。

中古×リノベの相談は、どうぞ気軽に。あなたの“これから”を、最適な形でサポートします。

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